<p><span style="font-weight: bold;">Excelente esquina sobre Av. Champagnat, esquina Roca en Venta.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>En Planta Baja se encuentra emplazado un local comercial en esquina (actualmente funcionando como panaderia).</p><p>Tambien posee zona de produccion distribuido en varios sectores (incluido sala de horno a gas de generosas medidas).</p><p>Bateria de baños para personal.</p><p>Entrada independiente de vehiculos sobre Av. Champagnat.</p><p>En Planta Alta (1º Piso por escalera) encontramos un chalet de 4 Ambientes con un amplio living comedor al frente.</p><p>Cocina comedor amplia con salida al patio.</p><p>3 Dormitorios al frente con salida a balcon saliente sobre calle Roca (el princila haciendo esquina).</p><p>Patio de muy comodas dimensiones.</p><p>Lavadero.</p><p>Pequeño quincho con parrilla.</p><p><span style="font-weight: bold;">IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL / INDUSTRIAL + VIVIENDA.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">POSIBILIDAD DE VENDER COMO LOTE DE 375 M2 (2 lotes unificados, uno en esquina de 185 m2 + el lindero sobre Av. Champagnat de 189 m2)</span></p><p><br></p>